Mehrfamilienhaus (MFH)
Definition
Wohngebäude mit drei oder mehr Wohneinheiten, typischerweise als Kapitalanlage gehalten. Bewertung primär nach Ertragswertverfahren. Typische Renditen in Ludwigsburg/Kornwestheim: 3,0-4,5 % brutto. Relevant: Mieterstruktur, Zustand der Bausubstanz, GEG-Sanierungsstand, Rücklagen der Hausverwaltung.
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